こんにちは。ノマド家族のぱぱぞん（@nomadkazoku）です。
現在、私達家族はマレーシア移住を目指し、MM2Hビザの取得を進めております。
部屋探しのためだけにマレーシアまで内見に行くわけにも行かないので、
移住後、最初の数カ月は民泊サービスの「Airbnb」を利用して、いくつかのエリアに住んでみる予定です。
今回の記事では、ロングステイ費用で大きな割合を占める宿泊費の節約に欠かせない、Airbnbの「長期滞在割引」についてご紹介したいと思います。
この記事を読めば、宿泊費を50%以上節約でき、
もう１ヶ月長く現地に滞在できるかもしれませんよ！
Airbnbでマレーシアロングステイ費用を節約しよう！
Airbnbとは、空き部屋を貸したい人とそれを借りたい人をつなぐサービスで、日本では「民泊」と呼ばれるサービスの1つです。
Airbnbで泊まれる部屋
部屋の種類は、マンション（コンドミニアム）、一軒家、シェアルームなど、バラエティー豊かです。
部屋の状況も、民泊専用に内装を整えた部屋もあれば、オーナーさんが未使用の期間だけ貸し出している場合など、物件を見ているだけで宝探し感があって楽しいです。
Airbnbの宿泊費
宿泊費は、オーナーさんが手動で設定することもできなくはないですが、基本的にAIが「需要と供給」を判断し、周辺の予約状況に応じてリアルタイムに価格が設定されます。
常に適正価格なので、ボッタクリに遭う心配はいりませんが、逆に掘り出し物を見つけるチャンスも少ないかもしれません。
Airbnbの宿泊方法
借りる部屋を決めたあとは、オーナーさん(またはその代理人)とチャットを使って、直接やり取りを行います。
世界中で使われているサービスですので、チャット機能に自動翻訳機能が標準装備されており、英語のメッセージもボタン一つで翻訳してくれますし、返事も日本語でメッセージを送ればOKです。
チャットでのやり取りは、部屋の鍵の受け渡しに関することがメインで、部屋の設備等について質問したりすることもできます。
部屋の鍵の受け渡し方法は、ほぼ以下の２パターンです。
- オーナーさん(またはその代理人)が直接出迎えてくれる
- キーボックスの場所と暗証番号を教えてもらう
Airbnb長期滞在割引とは？
連泊することで宿泊費が大幅に割引になるサービスです。
「週単位」「月単位」で割引適用になりますが、対象期間や割引率はオーナーさんの任意なので、物件ごとに確認する必要があります。
マレーシアロングステイ・長期滞在割引物件の探し方
Airbnbのサイトへ行き、検索フォーム左上の「長期滞在」タブを選べば、長期滞在割引物件を探しやすくなります。
物件によっては、最低宿泊日数があるものや、２週間目、３週間目から割引される物件もあるので、宿泊期間は７の倍数でひと通り設定してみるのが良いと思います。
![]()
最低宿泊日数があったり ![]()
2週間だと割引適用外とかも ![]()
マレーシアロングステイ・宿泊費用の相場
マレーシアの１ヶ月の宿泊費用（民泊）の相場を人気のエリア別に調査してみました。
宿泊期間｜2020年 8/1〜8/31
宿泊人数｜家族４名(大人２名、子ども２名)
※調査時期は2020年6月末
クアラルンプール市内(全体)
まずは、マレーシアの首都クアラルンプールの市内全体の相場です。
平均宿泊料金(定価)｜139,125円
人気の物件(割引後)｜3万〜6万円台
モントキアラ(Mont Kiara)
クアラルンプールに長期滞在する日本人に人気のモントキアラエリアは、平均価格こそ低めですが、低価格帯の物件が少なめです。
平均宿泊料金(定価)｜133,053円
人気の物件(割引後)｜6万〜14万円台
KLCC（Kuala Lumpur City Centre）
マレーシアのシンボル・ペトロナスツインタワーを始めとし、様々な観光スポットが集まるクアラルンプールの中心街・KLCC(クアラ・ルンプール・シティ・センター)エリアは、幅広い価格帯の物件がありますが、平均料金は高めです。
平均宿泊料金(定価)｜156,849円
人気の物件(割引後)｜4万〜10万円台
バンサー（Bangsar）
欧米人に人気のオシャレな高級住宅街バンサーエリア。しかし、観光には不便なせいか、価格帯は割安に設定されており、コスパが高くてお得です。
平均宿泊料金(定価)｜120,209円
人気の物件(割引後)｜4万〜8万円台
TTDI（Taman Tun Dr Ismail）
中心地の西側に位置する自然豊かな高級住宅街TTDIは、やはり中心地から離れており、お手頃価格となっています。ただし、部屋の内装はオシャレさにかけ、オーナーさんのお下がり感が否めない物件もちらほら^^;
平均宿泊料金(定価)｜119,570円
人気の物件(割引後)｜4万〜8万円台
ついでなので、クアラルンプール以外のエリアについても調べてみました。
ジョホールバル
シンガポールに隣接するジョホールバルは、世界のインターナショナルスクールが密集しており、教育移住先として人気のエリアです。橋１本を渡るだけで、ビザビザ不要のシンガポール観光に行くこともできます。
平均宿泊料金(定価)｜110,876円
人気の物件(割引後)｜4万〜5万円台
ペナン(Pulau Pinang)
アジアを代表するビーチリゾートと英国植民地時代の面影を残す世界遺産ジョージタウンを同時に楽しめるマラッカ海峡に位置する島。観光客に人気のエリアのため、平均料金は、KLCC並に高いですが、一部の富裕層が平均を押上げているだけで、お手頃物件も豊富に揃っています。
平均宿泊料金(定価)｜150,565円
人気の物件(割引後)｜3万〜5万円台
コナキタバル(Kota Kinabalu)
ボルネオ島北部に位置するマレーシアのサバ州の州都。海あり山ありの立地を活かし、大自然を満喫できるアクティビティーが豊富にあり、ペナン同様リゾート地としての人気が高く、こちらも価格帯が高めとなっています。
平均宿泊料金(定価)｜147,664円
人気の物件(割引後)｜5万〜8万円台
まとめ
本日は「Airbnbの長期滞在割引でマレーシアロングステイの宿泊費を節約」する方法をご紹介させて頂きました。
Airbnbなら選択肢が多いので、１週間毎に借りる部屋やエリアを変えてみるなどのアレンジもし放題です。
もちろんマレーシア以外の国でも利用できるので、ロングステイをご検討中の方はぜひ活用してみて下さい！
