こんにちは。ノマド家族のぱぱぞん（@nomadkazoku）です。
2023年4月、我が家はマレーシア移住をはたし、クアラルンプールで暮らしています。
海外居住者となってしまうと、日本の銀行や証券会社が利用できなくなると知り、居住国によらず無料(条件付き)で口座維持ができるアメリカの銀行口座(ユニオンバンク)と証券口座(Firstrade証券)を口座開設しました。
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移住前に内見せずに部屋を決めてしまうのは不安だったので、移住後、最初の数週間は民泊サービスの「Airbnb」を利用し、その間にエリアの確定や部屋の内見を済ませました。
結果的に、マレーシア移住後10日後に新居に入居することができました！
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今回の記事では、ロングステイ費用で大きな割合を占める宿泊費の節約に欠かせない、Airbnbの「長期滞在割引」についてご紹介したいと思います。
この記事を読めば、宿泊費を50%以上節約できるかもしれませんよ！
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Airbnbでマレーシアロングステイ費用を節約しよう！
Airbnbとは、空き部屋を貸したい人とそれを借りたい人をつなぐサービスで、日本では「民泊」と呼ばれるサービスの1つです。
Airbnbで泊まれる部屋
部屋の種類は、マンション（コンドミニアム）、一軒家、シェアルームなど、バラエティー豊かです。
部屋の状況も、民泊専用に内装を整えた部屋もあれば、オーナーさんが未使用の期間だけ貸し出している場合など、物件を見ているだけで宝探し感があって楽しいです。
Airbnbの宿泊費
宿泊費は、オーナーさんが手動で設定することもできなくはないですが、基本的にAIが「需要と供給」を判断し、周辺の予約状況に応じてリアルタイムに価格が変動します。
常に適正価格なので、ボッタクリに遭う心配はいりませんし、タイミング次第では掘り出し物を発見するチャンスがあるかもしれません。
Airbnbの宿泊方法
借りる部屋を決めたあとは、オーナーさん(またはその代理人)とチャットを使って、直接やり取りを行います。
世界中で使われているサービスですので、チャット機能に自動翻訳機能が標準装備されており、英語のメッセージも自働で翻訳してくれますし、返事も日本語でメッセージを送ればOKです。
チャットでのやり取りは、部屋の鍵の受け渡しに関することがメインで、部屋の設備等について質問したりすることもできます。
部屋の鍵の受け渡し方法は、ほぼ以下の２パターンです。
① オーナーさん(またはその代理人)が直接出迎えてくれる
② キーボックスの場所と暗証番号を教えてもらう
僕の経験上では、半々くらいの割合でしたが、特別なケースとして「建物の前で待たされてバイク便で届く」というレアパターンもありましたw
Airbnb長期滞在割引とは？
Airbnb長期滞在割引とは、連泊することで宿泊費が大幅に割引になるサービスです。
「週単位」「月単位」で割引適用になりますが、対象期間や割引率はオーナーさんの任意なので、物件ごとに確認する必要があります。
マレーシアロングステイ・長期滞在割引物件の探し方
Airbnbのサイトへ行き、日付の設定で「柔軟な日付設定」を選び、ご希望の滞在期間を選択すればOKです。
月単位で希望の月指定することもできますし、期間を選ばずに選択肢を増やすこともできます。
オーナー側の設定で、割引率は、連泊(2~7泊)や週単位(2-4週)でも設定できるようなので、お得な長期滞在を探したい場合は、7の倍数で割引率を見てみるのが良いかもしれません！
マレーシアロングステイ・宿泊費用の相場
マレーシアの１ヶ月の宿泊費用(民泊)の相場を人気のエリア別に調査してみました。
宿泊期間｜2022年 8/1〜8/31
宿泊人数｜家族４名(大人２名、子ども２名)
※調査時期は2020年6月末
今回調べた家賃相場はあくまで定価です！
1ヶ月以上の長期滞在に関しては、オーナーさん側の設定で20〜50%程度の割引が適応される物件が多く、検索結果には「割引適応後」の価格が表示されます。
クアラルンプール市内(全体)
まずは、マレーシアの首都クアラルンプールの市内全体の相場です。
中央価格帯｜18〜25万円
モントキアラ(Mont Kiara)
クアラルンプールに長期滞在する日本人に人気のモントキアラエリアは、平均価格こそ低めですが、低価格帯の物件が少なめです。
中央価格帯｜16〜26万円
KLCC（Kuala Lumpur City Centre）
マレーシアのシンボル・ペトロナスツインタワーを始めとし、様々な観光スポットが集まるクアラルンプールの中心街・KLCC(クアラ・ルンプール・シティ・センター)エリアは、幅広い価格帯の物件がありますが、平均料金は高めです。
中央価格帯｜16〜26万円
バンサー（Bangsar）
欧米人に人気のオシャレな高級住宅街バンサーエリア。しかし、観光には不便なせいか、価格帯は割安に設定されており、コスパが高くてお得です。
中央価格帯｜18〜23万円
TTDI（Taman Tun Dr Ismail）
中心地の西側に位置する自然豊かな高級住宅街TTDIは、やはり中心地から離れており、お手頃価格となっています。ただし、部屋の内装はオシャレさにかけ、オーナーさんのお下がり感が否めない物件もちらほら^^;
中央価格帯｜14〜23万円
ついでなので、クアラルンプール以外のエリアについても調べてみました。
ジョホールバル
シンガポールに隣接するジョホールバルは、世界のインターナショナルスクールが密集しており、教育移住先として人気のエリアです。橋１本を渡るだけで、ビザビザ不要のシンガポール観光に行くこともできます。
中央価格帯｜12〜20万円
ペナン(Pulau Pinang)
アジアを代表するビーチリゾートと英国植民地時代の面影を残す世界遺産ジョージタウンを同時に楽しめるマラッカ海峡に位置する島。観光客に人気のエリアのため、平均料金は、KLCC並に高いですが、一部の富裕層が平均を押上げているだけで、お手頃物件も豊富に揃っています。
中央価格帯｜18〜29万円
コナキタバル(Kota Kinabalu)
ボルネオ島北部に位置するマレーシアのサバ州の州都。海あり山ありの立地を活かし、大自然を満喫できるアクティビティーが豊富にあり、ペナン同様リゾート地としての人気が高く、こちらも価格帯が高めとなっています。
中央価格帯｜10〜18万円
クチン(サラワク州)
S-MM2Hで一躍脚光を浴びたサラワク州の首都クチン。物件数はかなり少なくなってしまいますが、10万円もだせば、意外とおしゃれな掘り出し物の物件も多数ありました。
中央価格帯｜12〜20万円
民泊が不安な方は？
知らない人の家に泊まったり、個人のオーナーさんと英語でやり取りするのは、ちょっと抵抗があるという方、その気持ちわかります。
我が家も格安航空券で深夜にチェックインした時にホールでお待ち頂いていた管理人さんには、ものすごく申し訳ない気分になりました(ToT)
コロナ以降、リモートワークが普及し、長期滞在の選択肢も様々増えたため、最近ではご自身のお好みに応じて使い分けることができるようになっています。
アパートメントホテル
Bookin.comなどのホテル予約サイトでは、長期滞在に特化したアパートメントタイプに特化したページが用意されています。
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ホームステイ
逆に現地の方とバリバリ絡んでいきたいという方には、ホームステイのマッチングサイトがオススメ。
現地のホストが暮らしている部屋を間借りできるので、より深く現地の文化を吸収することができるはずです。
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結論 コストを抑えてロングステイをより長く！
本日は「Airbnbの長期滞在割引でマレーシアロングステイの宿泊費を節約」する方法をご紹介させて頂きました。
Airbnbなら選択肢が多いので、週替りで部屋やエリアを変えてみることもできちゃいます。
もちろん全世界で利用できるので、ロングステイのプランでぜひ活用してみて下さい！
旅の費用の大きな割合を閉める「航空券」の節約もお忘れなく！
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ではでは〜！
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詳しくは、別記事にまとめましたので、興味ある方は合わせてどうぞ！
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